7月22日放送の「アサザイ」は東京証券取引所のマーケット営業部 調査役の山中孝太郎さまにスタジオにお越し頂き、J-REIT市場の魅力についてお話し頂きました。
J-REIT市場が創設されてから13年。決して平たんな道のりではなかったようですが、現在では時価総額10兆円を超え、東証1部につぐ一大市場へ、更には、海外のリート市場と比べても、米国、オーストラリアに次ぐ、第三位の市場にまで成長されました。
その拡大要因の一つとして、様々な不動産に投資するリートが増えたことも挙げられます。これは、投資家にとっても大きな魅力なのではないでしょうか。最近では、「ヘルスケア・リート」が新たに加わり、社会的な役割も大きくなって、今後ますますの発展が期待されますね。
東京証券取引所さんのJ-REITの情報発信サイト「Jリートview」では、リート各社の投資物件を動画で見ることができたり、アナリストや専門家のインタビューが掲載されていますので、是非ご覧ください。
また、放送でも紹介頂きました注目の新市場！「インフラファンド市場」についても今後注目ですね。
J-REITと同様の仕組みで、投資家から集めた資金を太陽光発電所や空港などの社会インフラに投資される市場です。
J-REITと同じように成長していけば、拡大するインフラ需要を下支えすることになるのかもしれませんね。上場第一号の登場が待ち遠しいです。
ロングインタビューでは、今後伸びていくだろうヘルスケア事業やホテル事業などについて、さらに詳しくお話し頂いております。オンデマンドからお楽しみ下さい。
（関連ウェブ）
最後に、過去にアサザイにご出演頂いたJ-REIT各社さんを改めてご紹介。気になるリートさんを今一度おさらい下さい。
■2014年11月12日放送 イオンリート投資法人
■2015年1月28日放送 星野リゾート・投資法人
■2015年4月1日放送 日本プロロジスリート投資法人
■2015年5月13日放送 日本ロジスティクスファンド投資法人
放送報告マーケット営業部 調査役の山中孝太郎さま（左）、同社 大藪さまと（中）
